4.5-Zimmer Dachmaisonette-Eigentumswohnung mit 2 Terrassen.

Das Mehrfamilienhaus liegt in Winterthur-Hegi in einem ruhigen Wohnquartier mit viel Grün. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse, welche in einer Sackgasse endet. Kindergarten und Primarschule sind unter 5 Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 600 m entfernt.

Das nach Süden ausgerichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet 15 Eigentumswohnungen und verfügt über einen Lift. Die 2-geschossige 4.5-Zimmer Dachwohnung ist barrierefrei erreichbar, ab der Tiefgarage über Rampen. Im 1. Dachgeschoss gelangen Sie beim Betreten der Wohnung in einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank. Danach treten Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit heimeligem Cheminéeofen und einer grossen Fensterfront mit Zugang zur Südterrasse. Der helle, bis unters Dach offene Essbereich befindet sich neben der abgetrennten, halboffenen Küche und vermittelt ein herrlich weites Raumgefühl. Von der Küche aus haben Sie Ihre Gäste immer im Blick und können während dem Vorbereiten der Speisen an vielen Gesprächen teilnehmen. Neben dem Eingangsbereich ist das grosszügige Badezimmer mit DU/WC. Gegenüber dem Essbereich befindet sich ein Zimmer mit Zugang zur Südterrasse. Die Terrasse Nord kann von der Küche oder dem Essbereich erreicht werden. Die offene Galerie im 2. Dachgeschoss, die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit Bad/WC verfügen über grosse Dachfenster, welche für viel Tageslicht sorgen. Das Grundstück befindet sich im Baurecht bis 30.03.2092. Die Wohnung ist renovationsbedürftig (Malen, Böden, ev. Badezimmer/Küche).

Das Wichtigste in Kürze:

• Baujahr 1993
• ca. 131 m2 Nettowohnfläche
• 2 Terrassen Nord/Süd ca. 26 m2/22 m2, mit Sonnenstoren
• Grundstücksfläche 8'176 m2 (im Baurecht bis 30.03.2092)
• Lift
• Cheminéeofen
• grosse Galerie
• Estrich
• Kellerabteil
• rollstuhlgängig
• Tiefgaragenparkplatz

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Weitere Bilder zu diesem Eigenheim und weitere Objekte finden Sie unter: www.immobag-winterthur.ch
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